Die Immobilie Kaiserstraße 35 in Minden ist eine Büro- und Logistikimmobilie, die sich durch moderne Architektur auszeichnet. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, einem Verkehrsknotenpunkt zwischen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.490 m², verteilt auf zwei Geschosse und einen Teilkeller.  Die Immobilie verfügt über einen großen Innenhof mit 28 Stellplätzen und ist über eine gemeinsame Einfahrt mit dem Nachbargrundstück zugänglich.

Die Mikrolage im Stadtteil "Rechtes Weserufer" in direkter Nähe zum Hauptbahnhof ist von weiteren Logistik- und Büronutzungen sowie Park & Ride-Angeboten geprägt. Der Stadtteil grenzt an den Innenstadtbereich und liegt nahe dem Mittellandkanal und dem Festplatz Kanzlers Weide, mit guter Anbindung an die Bundesstraße 61 und die Autobahn A2.

Die Makrolage in Minden, einer wichtigen Wirtschafts- und Verwaltungszentrale im Norden Nordrhein-Westfalens, ist durch eine Einwohnerzahl von rund 82.000 und namhafte Unternehmen wie Melitta, WAGO und Follmann Chemie geprägt. Bildungseinrichtungen wie die FH Minden und die FH Bielefeld - Campus Minden sind ebenfalls in der Nähe. Minden, an der Weser gelegen, ist das historisch politische Zentrum des Mindener Landes und bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur.