Bauträger · Projektentwickler · Generalübernehmer

Immobilien
nach Maẞ.
Für
Ihr Wachstum.

Wir entwickeln und realisieren Unternehmensimmobilien — von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Kompromisslos zuverlässig, präzise geplant, nachhaltig gebaut.

15+
Jahre Erfahrung
80k+
m² realisiert
3×
DGNB zertifiziert
100%
Built to Suit
Leistungsspektrum

Was wir leisten

Kernkompetenz

Built to Suit

Unternehmensimmobilien, die exakt nach Ihren Vorstellungen gebaut werden — kein Kompromiss zwischen Standard und Bedarf.

Built to Suit entdecken
Built-to-Suit Unternehmensimmobilie
Engagement & Qualität

Unser Anspruch

// 01
Grün am Bau
Initiative für nachhaltiges, ressourcenschonendes Bauen
// 02
Paperless Office
Digitale Prozesse, reduzierter Papierverbrauch
01 / 03

Beratung &
Strategie

Jede Immobilie ist mehr als ein Standort — sie ist ein strategisches Werkzeug. Wir entwickeln fundierte Immobilienstrategien für Unternehmen jeder Größe.

  • Standort- und Marktanalysen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnung
  • Nachhaltigkeits- und Energiekonzepte
  • Entwicklung der Immobilienstrategie
Bertram Real Estate Advisory
02 / 03

Projekt-
management

Wir übernehmen die zentrale Steuerung Ihres Projekts von der Planung bis zur Fertigstellung. Termingerecht, im Budget, ohne Kompromisse bei der Qualität.

  • Koordination aller Beteiligten
  • Zeit- und Kostenüberwachung
  • Behördenabstimmung & Genehmigungen
  • Qualitätssicherung bis Abnahme
03 / 03

General-
übernehmer

Als Generalübernehmer übernehmen wir die gesamte Abwicklung inklusive aller Baurisiken. Ein Ansprechpartner von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

  • Vollständige Risikoübernahme
  • Schlüsselfertige Übergabe
  • Festpreisgarantie
  • Gewährleistung nach VOB/BGB
Unser Prozess

Von der Idee zur
schlüsselfertigen Immobilie

// 01
Analyse & Strategie
Standortprüfung, Bedarfsanalyse, Machbarkeitsstudie, Wirtschaftlichkeitsberechnung.
// 02
Planung & Konzept
Raumprogramm, Architekturkonzept, Baukostenschätzung, Baugenehmigung.
// 03
Vergabe & Steuerung
Ausschreibung, Vergabeverhandlungen, Vertragsabschlüsse, Baubeginn.
// 04
Realisierung
Bauleitung, Qualitätssicherung, Termincontrolling, Kostenverfolgung.
// 05
Übergabe
Abnahme, Mängelbeseitigung, Dokumentation, schlüsselfertige Übergabe.
Kernkompetenz

Built
to Suit

Unternehmensimmobilien, die exakt nach Ihren Vorstellungen gebaut werden — kein Kompromiss zwischen Standard und Bedarf. Wir bauen das, was Sie wirklich brauchen.

01

Effizienz

Ihre Immobilie wird optimal an Ihre Geschäftsprozesse angepasst — Arbeitsabläufe werden nicht angepasst, sondern verbessert.

02

Flexibilität

Die Planung berücksichtigt mögliche Erweiterungen und Veränderungen — Ihre Immobilie skaliert mit Ihrem Unternehmen.

03

Kosteneffizienz

Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz senken Betriebskosten langfristig und steigern den Immobilienwert.

04

Zuverlässigkeit

Termingerechte Lieferung, Festpreis, volle Transparenz — und ein Team, das für jede Herausforderung eine Lösung hat.

„Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft — wir erschaffen Ihre neue Wirkungsstätte.“
— Bertram Bau & Invest GmbH
// 01
Produktions-
hallen
// 02
Logistik-
zentren
// 03
Büro-
gebäude
// 04
Labor &
Technik
Vorteile im Überblick

Warum Built
to Suit?

vs. Bestandsimmobilie

Keine Kompromisse

Statt Ihr Unternehmen an eine vorhandene Immobilie anzupassen, wird die Immobilie genau nach Ihren Anforderungen gebaut — jedes Detail, jeder Quadratmeter.

Wirtschaftlichkeit

Langfristig vorteilhaft

Optimierte Grundrisse, energieeffiziente Technik und nachhaltige Materialien reduzieren Betriebs- und Energiekosten dauerhaft — der ROI zeigt sich schneller als erwartet.

Planung

Zukunftssicher

Wachstum, neue Technologien, veränderte Prozesse — Ihre Immobilie ist von Beginn an so konzipiert, dass sie mit Ihrem Unternehmen wachsen kann.

Partnerschaft

Ein Ansprechpartner

Von der ersten Skizze bis zur Schlüsselübergabe ist Bertram Bau & Invest Ihr einziger Ansprechpartner. Keine Koordinationsprobleme zwischen verschiedenen Gewerken.

Track Record

Auswahl realisierter
Projekte

Als Bertram Bau und Invest GmbH und / oder Bertram Projektmanagement GmbH

06 Referenzen
Logistikanlage Metro-Areal Sarstedt01
Logistikimmobilie · Sarstedt

Logistikanlage Metro-Areal

Fertigstellung Juli 2021 auf dem ehemaligen Metro-Gelände in Sarstedt — DGNB Gold-zertifizierter Neubau mit höchsten Nachhaltigkeitsstandards.

DGNB Gold28.000 m²Sarstedt · 2021
Continental Logistikanlage Langenhagen02
Logistik & Produktion · Flughafen Hannover

Continental — Logistikanlage Langenhagen

Hochkomplexer Industriebau mit vollautomatischem Kleinteilelager, 34.000 m² Halle, 1.000 m² Büro und 25.000 m² Außenfläche. ~50 Mio. € Investitionsvolumen.

Großprojekt80.000 m²Langenhagen
EDAG Campus Wolfsburg03
Büro & Labor · Wolfsburg

EDAG Engineering — Campus Wolfsburg

Für 1.100 Mitarbeiter: 22.000 m² Büro- und Technikflächen, 6.500 m² Halle, Parkhaus mit ca. 1.300 PKW-Stellplätzen. DGNB Gold-zertifiziert.

DGNB Gold28.500 m²Wolfsburg
Deutsche Hypothekenbank Hauptsitz Hannover04
Büro & Einzelhandel · Hannover Zentrum

Deutsche Hypothekenbank — Hauptsitz

Exklusives Gebäudeensemble im Zentrum Hannovers. 13.000 m² Bürofläche, 900 m² Einzelhandel auf 4.162 m² Grundstück. DGNB Platin — höchste Auszeichnung.

DGNB Platin13.900 m²Hannover · 2022
G12 Georgsplatz 12 Hannover05
Revitalisierung · Hannover Innenstadt

G12 — Georgsplatz 12

Kernsanierung einer Büro- und Einzelhandelsimmobilie an prominenter Lage am Georgsplatz in Hannover.

RevitalisierungHannover
Bürogebäude Neue Straße Braunschweig06
Revitalisierung · Braunschweig

Bürogebäude Neue Straße

Grundlegende Revitalisierung einer Büroimmobilie in zentraler Innenstadtlage von Braunschweig — energetische Ertüchtigung und vollständige Modernisierung.

RevitalisierungBraunschweig
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30159 Hannover
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Fr: 09:00 – 15:00
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HRB 219507 · AG Hannover
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Bertram Bau und Invest GmbH
Ansprechpartner
Benjamin Bertram (Geschäftsführer)
Adresse
Arnswaldtstraße 10 · 30159 Hannover